大连楼市今年真是一泻千里，房价小阳春算是没戏了。大连楼市的走势太清晰了，去年大连房价涨那一波，很明显是把大连房价给透支了。

大家看大连楼市第一季度的待售二手房数量，在1月份的时候，大连的待售二手房数量还保持一个平稳，基本上就保持在了93000多套，也没有增加，大家那会都忙着过年了。在2月份的时候，大连的待售二手房数量从93000多套增加到了96000多套，增速很明显，随后在96000多套的基础上，3月份又增加到了98000多套。

大连楼市这么多房东想要卖房，但是购房者却明显不多了。大连楼市本身就比较依靠那些外来购房者，尤其是东北那三个省会城市的人，而现在那三个城市自己的楼市都不热，房子也卖不出去，无法形成一个有效的置换。

如果不把手上的二手房给卖了，他们也买不起大连的房子。

现在大连房价也不低了，主城区里面房价最低的甘井子，一平都要1.7万了，普通人想要买房，也很难买得起的。大连房价最低的地方，就是那两个远郊区，旅顺口的房价是7600元一平，还有金州开发区那边，是1万多一平。

在大连买房还是要谨慎一些，不要高位接盘了，不然以后很难把房子卖出去。