现在长沙房价也是跌个不停，长沙楼市的改善房房价虽然在上涨，但是长沙普通二手房和老破小房价却是跌个不停。长沙楼市的改善房数量不多，所以当普通二手房和老破小房价下跌的时候，长沙房价自然就下跌了。

在前两个月里面，长沙的待售二手房数量从55000多套增加到了57000多套，增加了2000套的二手房。从这个也能看出来，长沙的二手房并不好卖，前段时间长沙楼市出台的放松限购政策，也是知道长沙的二手房不好卖，所以就放松限购政策，来拉一把长沙楼市。

长沙楼市的热度不高，长沙楼市的租房市场也不热，长沙的空置出租房数量从25000多套增加到了42000多天，两个月的时间增加了17000多套，这个增速还是非常明显的。不知道是不是因为长沙出台的把房子当成保障性租赁房的政策，让很多长沙想要再买一套房的人把自己房子租了出去，一下子让长沙的租房市场供应量大增。

长沙现在平均房价还是只有1万多元，这个房价对于长沙的那些购房者来说，也算不上太高，但是对比起周围的那些二线省会城市，长沙房价明显就比较低了。

长沙现在的改善房也只有2万左右，就能买到那种带学区的改善房了。相对来说，长沙的房子还是比较有性价比的。

长沙房价后期应该也不容易上涨，购房者不用急。